Lichtdurchflutete und vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse
83026 Rosenheim / Aising, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese vermietete 3-Zimmer Wohnung in Rosenheim im Stadtteil Aising anbieten zu können.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist mit ihren rund 83m² schön geschnitten. Auch eine Terrasse mit Südwestausrichtung ist Teil dieser Wohnung.
Das Gebäude aus dem Jahre 1958 ist sehr schön eingewachsen und bietet auch Blicke ins Grüne. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse hat eine schöne Holzbalkensicht an der Zimmerdecke. Sehr auffallend, die sehr große Fensterfront, die auch mit einer Jalousie abzudunkeln sind.
Die Wohnküche mit rund 14m² bietet Platz für einen Esstisch und ist mit Ihrer Südwestausrichtung auch besonders hell und freundlich. Eine sehr schöne und mit Spots versehene Verkofferung verleiht der Wohnküche eine schöne Atmosphäre.
Das Schlafzimmer mit rund 17m² ist ebenfalls mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nordostausrichtung lässt Sie hier mit den ersten Sonnenstrahlen aufwachen. Das Kinderzimmer ist in Richtung Südwest ausgerichtet und dadurch auch sehr hell und freundlich.
Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Hier finden auch eine Waschmaschine und ein Trockner Platz.
Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Außenstellplatz.
Gerne würden wir Ihnen diese freundliche 3-Zimmer Wohnung bei einem Besichtigungstermin näher vorstellen, wir freuen uns auf Sie!
Sonstige Informationen
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.
Finestep bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an.
Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher USt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.
Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.
Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Rosenheim und besticht durch eine fußläufige Erreichbarkeit fast aller Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken.
Die Stadt Rosenheim liegt mitten im Alpenvorland - zwischen München, Salzburg und Innsbruck - und bildet mit seinen ca. 64.000 Einwohnern das wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns.
Über 700 Einzelhandelsbetriebe offerieren ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen und damit attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch ist Rosenheim hervorragend an die A8 und A93 angebunden und hat einen eigenen Bahnhof.
Familien mit Kindern fühlen sich hier wohl, denn die "Holzkompetenzstadt" Rosenheim bietet ausreichend Kindergärten, Krippen und Horte, sämtliche Schultypen, sowie eine eigene Hochschule.
Sport und Freizeit werden in Rosenheim groß geschrieben. Das Umland mit seinen Bergen und Seen, das Eisstadion, die Schwimmbäder, sowie das lebendige Vereinsleben lassen keine Wünsche offen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Unsere Finanzierungspartner helfen Ihnen Ihr Wunschobjekt zu finanzieren.
Energieeffizient Bauen und Sanieren
Ob Haus oder Wohnung, Bau oder Kauf: Wir unterstützen Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände.
Ihr Spezialist für Baufinanzierung
Wir vergleichen für Sie über 400 Banken und Bausparkassen und bieten Ihnen die besten Konditionen für eine optimale Finanzierung.
Genau mein Zuhause
Individuell, effizient und hochwertig – Hanse Haus baut dank zahlreichen Planungs- und Ausstattungsoptionen genau Ihr Zuhause.
Objekte in der Region München und Südostoberbayern zum Kauf
Immobilienangebote speziell für die Region
Als Immobilienmakler für die Region München und Südostoberbayern bedienen wir speziell Stadt und Landkreis München, Wasserburg am Inn und den Landkreis Rosenheim. Informieren Sie sich über unsere regionenspezifischen Angebote!