Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Bergblick zum Erstbezug nach Renovierung

Beschreibung

Die vollständig renovierte Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung im 7. Stock lässt sich bequem über den Aufzug erreichen. Die ca. 79 Quadratmeter der 3-Zimmer-Wohnung wurden effizient gestaltet und erlauben dadurch große Schlafzimmer sowie einen besonders großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche.

Das Bad empfängt Sie mit einer eigenen Fußbodenheizung, eingebauten Bluetooth-Lautsprechern, einer komfortablen Badewanne, einer zusätzlichen begehbaren Dusche und einer angenehmen Beleuchtung sowohl durch ein Tageslicht spendendes Oberlicht als auch warme LED-Deckenspots.

Der Wohn- und Küchenbereich ist durch eine Glastür vom Flur getrennt. Die Küche ist offen, mit einem vorgelagerten Essbereich und Zugang zum Balkon. Ein zweiter Zugang ist über das angrenzende Wohnzimmer vorhanden.

Der Balkon selbst mit sonniger Süd-West-Ausrichtung wurde mit Douglasienholz neu verlegt und bietet eine angenehme Aussicht über den Stadtrand Olching und in die Berge.

Schlafzimmer und Kinderzimmer erhalten viel Licht durch die großen Fenster. Ein Gäste-WC sowie eine geräumige Abstellkammer sind vorhanden.

Neue, flache Wandheizkörper erwärmen die Wohnung, ohne Platz wegzunehmen. Ein Eichenparkett aus Echtholz ist in der gesamten Wohnung verlegt. TV und Internetanschlüsse finden sich in allen Zimmern.

Eigentumswohnung, Kaufpreis: 469.000 EUR + TG-Stellplatz 15.000 EUR, ergibt einen Gesamtpreis in Höhe von 484.000 EUR.

Ausstattung

DIE AUSSTATTUNG DER 2020 VOLLSTÄNDIG RENOVIERTEN 3-ZIMMER WOHNUNG IM ÜBERBLICK:

Bad:
- Elektrische Fußbodenheizung im Bad
- Bluetooth-Lautsprecher
- Badewanne
- Separate begehbare Dusche
- Handtuchheizkörper
- Beleuchteter Badspiegel
- Tageslicht dank Oberlicht
- Energiesparende LED-Deckenbeleuchtung im Bad

Küche:
- Offene Küche mit viel Tageslicht
- Zugang zum Balkon
- Sitzecke vor der Küche
- Anschlüsse für alle Geräte

Wohnbereich:
- Zur Küche und Essnische hin offener Wohnbereich
- Zugang zum durchgängigen, überdachten Balkon mit großartiger Aussicht
- Balkon mit erneuertem Bodenbelag aus Duglasienholz

Eltern- und Kinderschlafzimmer:
- Große Fenster mit schönem Ausblick
- Flache Wandheizkörper für mehr Wohnraum
- Wandleuchten

Zusätzlich:
- Großzügige Abstellkammer mit viel Stauraum
- Großes Gäste-WC mit nicht-elektrischer Lüftung

Allgemein:
- Flache Wandheizkörper
- Echtholzparkett aus Eiche
- Multimedia und Stromverteilung (LAN/TV in Wohn- und Schlafzimmer)
- Glastür zum Wohn- und Küchenbereich
- Aufzug im Gebäude

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.

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Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.