Viele Seiten bieten Online-Immobilienbewertungsrechner an, die Ihnen einen ersten Eindruck über den Wert Ihrer Immobilie geben sollen. Doch diese liegen oft um zehntausende, wenn nicht gar hunderttausende Euro daneben, weil sie nicht die wahren Gegebenheiten Ihrer Immobilie berücksichtigen. Im schlimmsten Fall bieten Sie Ihre Immobilie viel zu günstig oder viel zu teuer an. Wir sind davon überzeugt, dass nur eine persönliche und professionelle Immobilienbewertung vor Ort den wahren Wert Ihrer Immobilie bestimmen kann.
Welche Faktoren spielen für die
Immobilienbewertung eine Rolle?
In der Regel werden folgende drei Faktoren berücksichtigt:
Lage der Immobilie
Zustand der Immobilie
Ausstattung der Immobilie
Immobilienverkauf zum aktuellen Marktpreis
Vermeidung finanzieller Verluste durch Falscheinschätzungen
Schaffung von Klarheit und Sicherheit
Zeiteinsparung
Wertsteigerungspotenziale erkennen
Die aussagekräftige Immobilienbewertung: Persönlich und vor Ort
Wie können Sie einer Immobilienbewertung vertrauen? Einen ersten Wert anhand von Vergleichsdaten können Sie im Internet schnell erhalten. Auch wir bieten Ihnen diese Möglichkeit an. Doch für eine korrekte Bewertung Ihrer Immobilie kommen Sie um einen professionellen Immobilienbewerter, der sich in der Region auskennt, nicht herum. Unsere TÜV-zertifizierten Bewerter nehmen sich die Zeit, Ihre Immobilie persönlich und vor Ort einzuschätzen.
Warum ist eine Immobilienbewertung vom erfahrenen Makler vor Ort unverzichtbar?
Was ist meine Immobilie heute wert? Den aktuellen Wert der eigenen Immobilie kennen die wenigsten Immobilienbesitzer. Der Immobilienmarkt in der Region München befindet sich in einem raschen und unvorhersehbaren Entwicklungsprozess – das gilt auch für die Regionen des Münchner Umlands, den Landkreis Rosenheim und Städte wie Wasserburg. Außerdem wurden womöglich im Laufe der Zeit Modernisierungen und Veränderungen an Ihrer Immobilie vorgenommen, die den ihren Wert beeinflussen.
Für eine genaue Marktpreisberechnung ist deshalb eine individuelle und umfassende Immobilienbewertung vor Ort unverzichtbar. Details und Besonderheiten Ihrer Immobilie sowie regionale Faktoren sind in einer standardisierten Online-Bewertung nicht berücksichtigt.
Die eigene Immobilie hat oft einen emotionalen Wert für ihre Eigentümer. Emotionen lassen sich jedoch nicht in Zahlen messen. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten und noch nicht wissen, was sie aktuell am Markt wert ist, kommen Sie um eine professionelle Immobilienbewertung daher nicht vorbei. Weil wir wissen, wie essenziell dieser Teil des Verkaufsprozesses ist, bieten wir Ihnen unsere Bewertung kostenfrei und unverbindlich an.
Eine professionelle Preisermittlung balanciert mehrere Aspekte gleichzeitig: Ihre Immobilie zum besten Preis und ohne Verzögerungen zu verkaufen. Aus diesem Grund haben wir unsere Preisermittlung darauf optimiert, den bestmöglichen Preis mit der höchsten Erfolgschance für Ihren Verkauf zu kombinieren.
