Sonnige und renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon und sehr guter Anbindung

Beschreibung

Die sehr gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 76 qm drei großzügige Zimmer, die alle vom Flur aus zugänglich sind. Der mit ca. 12 qm sehr großzügige Balkon - besser die Loggia - zum Innenhof ist sowohl vom Wohnzimmer als auch über das Elternschlafzimmer zugänglich.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über Ofen, Herd, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination sowie Mikrowelle. Das eigene Fenster zum Balkon bietet frische Luft und Tageslicht.

Neben dem eigenen Kellerabteil im Untergeschoss ist innerhalb der Wohnung eine eigene und vielseitig nutzbare Abstellkammer im Flur vorhanden. Hier ist ausreichend Platz für Staubsauger, Bügelbrett und Vorräte.

Durch die Ausrichtung der Wohnung nach Süden und der Lage im 3. Obergeschoss genießen Sie nicht nur warme und sonnige Tage auf dem Balkon, sondern auch in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Das Bad wurde 2017 vollständig renoviert und ist mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Spiegelschrank sehr komfortabel ausgestattet. Das separate Toilette wurde im gleichen Design und mit den gleichen Materialien ebenfalls renoviert.

Weitere durchgeführte Renovierungsarbeiten:

- Neuer Echtholz-Fußboden (Eiche)

- Wände und Decken frisch gestrichen

- Türzargen frisch gestrichen/lackiert

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Ein besonderes Highlight sind die insgesamt über 500 qm großen Dachterrassen mit großartigem Ausblick über die Stadt und den Olympiapark. Die Dachterrassen sind gemeinschaftlich nutzbar und können auch über die Personenaufzüge erreicht werden.

Die Heizung des Hauses wurde im Rahmen einer Modernisierung 2020 durch eine neue und energiesparende Gasheizung ersetzt.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.

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Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.

Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.